Nieruchomości za granicą

Nieruchomości za granicą. Inwestycje na zagranicznych rynkach nieruchomości.
Trafiłeś do nas, ponieważ z pewnością interesują Cię kwestie inwestycji w nieruchomości za granicą i szukasz odpowiedzi na nurtujące Cię pytania związane z nieruchomościami na świecie. Szukasz konkretnych informacji na temat inwestycji w nieruchomości na świecie. Obchodzą Cię ważne kwestie w rodzaju: gdzie należy inwestować w nieruchomości w ciepłych krajach. W jakich krajach kupuje się teraz nieruchomości za granicą. Gdzie uzyskam dobry zwrot z zainwestowanej gotówki za granicą.

Gdzie powinienem zainwestować swój kapitał i środki finansowe za granicą, oraz gdzie uzyskam największy zwrot z inwestycji w nieruchomości za granicą. W jakim kraju w chwili obecnej najbardziej opłaci się inwestować w nieruchomości na świecie. I dlaczego mam trzymać swoją gotówkę w banku na "kiepskim procencie", kiedy może warto jest kupić dom za granicą i nie tylko dobrze na tym zarobić, ale i przeprowadzić się do "ciepłych krajów" i zacząć "naprawdę żyć".

Ceny nieruchomości na świecie

Jak kształtują się ceny nieruchomości na świecie. W jakim kraju są najtańsze mieszkania na sprzedaż, a w jakim kraju są najdroższe nieruchomości na świecie. Gdzie ja, jako potencjalny kupiec i inwestor w nieruchomości zagraniczne, powinienem poszukać aktualnych zagranicznych ofert sprzedaży nieruchomości.
Gdzie ewentualnie mógłbym się przeprowadzić i żyć ze swoich inwestycji. Nie grając już na giełdzie i nie podejmując ryzyka utraty swoich pieniędzy na giełdzie papierów wartościowych. I najważniejsze - nie podejmując żadnej pracy. Gdzie ewentualnie mógłbym zamieszkać w jakimś tropikalnym kraju. W kraju gdzie jest tanio i życie wygląda "jak z bajki".

Marzenia a rzeczywistość

Wiemy że rzeczywistość może nas czasami rozczarować, jeżeli chodzi o nieruchomości za granicą. Tak było z moją przyjaciółką, która mieszka na stałe w USA i która od lat marzyła o zakupie nieruchomości w Belize w Ameryce Środkowej. Chciała bardzo osiedlić się w Belize i tam zamieszkać na stałe. Ale po odwiedzeniu tego kraju powiedziała kategorycznie - NIE.
Czasami "palenie mostów" za sobą i przeprowadzka do innego kraju z dala od zimnej Polski, ma zbawienny wpływ na nasze życie. Nie każdy z nas jest jednak w stanie dokonać czegoś takiego w swoim życiu.

Jednak część naszych klientów odwiedzających nasze biura nieruchomości w Hiszpanii postanowiła przenieść się do Hiszpanii, kupić tutaj nieruchomość. Zostać na emeryturze i spędzać jak najwięcej czasu na południu Hiszpanii.
Te dwie rzeczy są do pogodzenia. Jednocześnie nie tracimy całkowitego kontaktu z Polską, rodziną i swoimi korzeniami, a możemy cieszyć się życiem w ciepłym kraju, oraz korzystać ze swojej zagranicznej nieruchomości, jaką jest inwestycja w dom lub mieszkanie w Hiszpanii.
Warto także poczytać z czym wiąże się przeprowadzka do Hiszpanii. Pierwsze kroki w Hiszpanii dla Polaka.

Nieruchomości zagraniczne popularne kraje

Hiszpania od lat bryluje w statystykach jako kraj najlepszy na zakup zagranicznej nieruchomości. I to nie tylko w Europie, ale i w światowych rankingach. Co z resztą widać w Hiszpanii w miesiącach zimowych, gdzie w niektórych miejscowościach na ulicach widzi się więcej obcokrajowców niż rodzimych Hiszpanów. Ale to właśnie cały urok Hiszpanii, szczególnie zimą. I tutaj dominują regiony Costa Blanca i Costa del Sol, jako destynacje numer 1 i 2 na zakup nieruchomości za granicą w Europie.

Nie udało nam się dotrzeć do statystyk dla Polski, jednak dla Brytyjczyków Hiszpania pozostaje numerem jeden od wielu lat na zakup nieruchomości za granicą. Mimo nadchodzącego Brexitu w 2019r. A kolejne kraje na liście to: nieruchomości w Bułgarii, nieruchomości w Turcji, nieruchomości w Grecji. A jeszcze dalej na liście znajdują się nieruchomości na Cyprze, nieruchomości w Portugalii, nieruchomości w Chorwacji, oraz nieruchomości w Afryce Południowej. Co zrozumiałe z racji kolonialnej przeszłości i przynależności Afryki Południowej do Commonwealth.

Monaco, Szwajcaria i Belgia najdroższe nieruchomości

Natomiast po drugiej stronie "barykady" cenowej, czyli najdroższych nieruchomości na świecie jest Monaco, nieruchomości w Szwajcarii i nieruchomości w Belgii. Także nieruchomości na południu Francji to lokalizacja dla tych z bardzo grubym portfelem.

Jakie są wady i zalety posiadania nieruchomości za granicą i inwestycji w nieruchomości w ciepłych krajach na świecie? Przede wszystkim lokata kapitału z dala od polskich organów ścigania podatkowego i polskiego urzędu skarbowego. Wielu inwestorów "ucieka" przed fiskusem ze swojego kraju. Niestety raje podatkowe nie dla wszystkich są dostępne, a ostatnie afery z rajami podatkowymi jeszcze bardziej podgrzały sytuację i obawy najbogatszych inwestorów.
Na pewno wielu inwestującym w nieruchomości za granicą odpowiada taka sytuacja.

Dywersyfikacja portfela

Jak wszyscy wiemy dobrze jest mieć także zdywersyfikowane portfolio swoich aktywów i pasywów. A dochodem z wynajmu nieruchomości za granicą na pewno nikt z nas nie pogardzi.

Jak przedstawia się kupno mieszkania za granicą? W każdym kraju jest trochę inny system nie tylko sprzedaży nieruchomości, ale także inny system fiskalny, inny system prezentacji nieruchomości i inny system podziału prowizji od sfinalizowanej transakcji. Inny system jest na niemieckim rynku nieruchomości, na szwedzkim czy na amerykańskim rynku nieruchomości.

Czego szukają Polacy na zagranicznych rynkach nieruchomości

A czego szukają nasi rodacy podczas poszukiwania inwestycji w zagraniczne nieruchomości na świecie? Nie ma co ukrywać że najsilniejszym czynnikiem jest nasz kiepski klimat w Polsce. Krótkie i kapryśne lato, długa zima i okropna pogoda jesienią. Rosnące koszty utrzymania nieruchomości w Polsce, wysokie podatki i wysokie czynsze od nieruchomości w Polsce. O czym przekonało się sporo inwestorów, którzy kupili nieruchomości nad morzem, nad polskim Bałtykiem. Wysokie ceny i kiepska pogoda jest dla Ciebie? Zdecyduj sam ...

W wielu krajach na świecie i w Europie już można zamieszkać taniej niż w Polsce. Z racji tego iż sprzedajemy nieruchomości w Hiszpanii "naszą" Hiszpanię zawsze wynosimy na piedestał. Jednak Espana to najrozsądniejszy wybór jeżeli chodzi o zakup nieruchomości zagranicznej i inwestycji w nieruchomości na świecie. A tylko około 3000 km od Polski i 3h lotu samolotem, czyni Hiszpanię naprawdę dobrym miejscem do inwestycji w nieruchomości za granicą.

Nasi rodacy często poszukują informacji jak kupić dom w Chorwacji, jak zainwestować w nieruchomość w Czarnogórze lub jak zakupić nieruchomość w Portugalii lub w Grecji i we Włoszech.

Gdzie dzisiaj inwestuje się w nieruchomości za granicą

Portal FairFX prezentuje bardzo ciekawą statystykę gdzie znajdują się najpopularniejsze państwa do zakupu nieruchomości za granicą. Poniżej prezentujemy statystyki z tych krajów za portalem FairFx Money Transfer.
Na podstawie tej tabeli możemy wyrobić sobie względny obraz gdzie dziś kupuje się drugi dom za granicą. Może i Was on zainspiruje do inwestycji w nieruchomości na świecie i odwiedzenia biura IBERMAXX w Hiszpanii.
Za portalem FairFx ceny podajemy w brytyjskich funtach. Informacje aktualne - jesień/zima 2017/2018.